Renovační pas není nějakým českým vynálezem, ale vychází z nařízení z Evropské unie, které se týká toho, že od roku 2050 by měly být budovy bezemisní. V současné době přitom způsobují budovy 40 procent emisí, jde hlavně o emise, které vznikají kvůli vytápění. Renovační pasy představují určitý plán do budoucnosti, který ukáže, jak jsou budovy hospodárné a co vše bude třeba učinit proto, aby v nich nevznikaly emise.
Aby domy nebyly „žrouty“ energie
Cílem je podpořit rekonstrukce domů jako celek, nikoli jednotlivá izolovaná opatření. Stát by například neměl podporovat instalaci fotovoltaiky na nezatepleném domě, ale motivovat majitele ke komplexní rekonstrukci. Podobný přístup se objevil již při poslední úpravě programu Nová zelená úsporám, která zdůraznila nutnost komplexních opatření.
Renovační pas představuje také určitou investici do budoucnosti. Díky nim zájemce o koupi domu snadno zjistí energetickou náročnost domu a bude mít představu o budoucích investicích. Do budoucna by měl tento dokument mít každý dům. V současné době tato povinnost platí pouze pro budovy, na které chce jejich majitel využít dotační program Nová zelená úsporám.
Renovační pas vystaví školený poradce
Kdo bude tyto renovační pasy vystavovat? Mělo by jít o nové energetické poradce, které Ministerstvo životního prostředí právě nyní školí. Novou síť poradců, která si bude zakládat zejména na odbornosti, by mělo ministerstvo spustit již v průběhu dubna. Žádosti o Novou zelenou úsporám se mohou podávat od června (přesný datum zatím nebyl oznámený), proto lze očekávat, že bude o tyto služby značný zájem.
Noví poradci by měli pracovat pro majitele, měli by jim tedy radit optimální metodu energetických úspor nemovitosti. Jejich činnost by se neměla křížit s byznysem, co se stávalo dříve, kdy některé firmy „uvrtaly“ zájemce do energetického opatření, které bylo pro zájemce předimenzované.
Pro NZU light bude pas zdarma
Kolik bude renovační pas stát? Ti, kdo budou žádat o Novou zelenou úsporám light a zároveň dosáhnou na superdávku, budou mít vypracování renovačního pasu zdarma. Ostatní si ho budou muset uhradit, ale jeho cena by měla být nižší, než byla cena vyhotovení tzv. energetického štítku PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy).
Energetický štítek na rozdíl od renovačního pasu nesledoval celkovou situaci v domě, ale zabýval se konkrétními energetickými opatřením a jejich dopady. Energetický štítek sloužil původně jako povinný dokument pro žadatele o Novou zelenou úsporám. Jeho cílem bylo dokázat, že konkrétní opatření, většinou šlo o zateplení o určitých parametrech povede k úsporám a tyto úspory vyčísloval.
„Vzhledem k cílové skupině budou hledaná řešení nastavená individuálně na míru dané domácnosti a řešené nemovitosti. Rozsah opatření bude určen specialistou v rámci bezplatně zpracovaného renovačního pasu s následným ověřením ze strany SFŽP ČR, včetně asistence u realizace opatření, což zajistí dodatečnou ochranu žadatelů před volbou nevýhodných opatření,“ vysvětlil Petr Valdman, ředitel Státního fondu životního prostředí ČR.
