Bytový dům staví developer JRD, stát bude v Praze 10 Měcholupech, jde o projekt EcoCare Residence, což bude nejsoběstačnější bytový dům u nás. Bytový dům bude stát nedaleko zastávky Praha Hostivař, bude to dřevěná čtyřpatrová budova.

EcoCare bude jedním z nejvíce soběstačných domů

Dům by měl být ze dvou třetin soběstačný, co se týká výroby elektřiny. Vyrábět se bude jednak fotovoltaikou, ta bude instalovaná nejenom na střeše budovy, ale také na carportu, na fasádě, na zábradlí teras a podle dostupných informací půjde o výkon až 90 kWp. Dále se bude elektřina vyrábět díky axiálním větrným turbínám, což je u nás nebývalé, takový bytový dům tu ještě nestojí. Vyrobenou energii dům ukládá do centrální baterie o kapacitě 160 kWh, elektřina se bude v domě sdílet s jeho obyvateli, a to v rámci komunitní energetiky.

Elektřina se bude řídit podle počasí i cen

S elektřinou se bude v domě chytře hospodařit. Podle předpovědi počasí a cen elektřiny na spotovém trhu se bude řídit nabíjení baterie, prodávat elektřina do sítě, nabíjet elektromobily a zapínat čerpadla. Informace o energetickém managementu budou vždy na očích, a to na dashboardu ve společných prostorách, kde bude uvedena aktuální výroba energie, stav baterie, hospodaření s vodou a ekonomické přínosy domu. Kromě toho mohou mít lidé informace po ruce v mobilní aplikaci.

Dům bude využívat užitkovou a dešťovou vodu

To ale zdaleka není vše. Dům je v pasivním standardu, splachovat se bude užitkovou vodou. Ta má pocházet ze sprch, umyvadel a praček, přečistí se v kořenové čistírně a takto se ušetří dokonce 40 procent spotřeby vody. Dešťovka se zadržuje na pozemku, zasakuje se a doplní vodu v blízkém potoce.

Vytápění a chlazení budou zajišťovat rozvody ve stropech, dům se obejde bez klimatizačních jednotek. Čistý vzduch je zajištěný řízeným větráním a rekuperací. Unikátní je zejména to, že se v domě slučují do jednoho propojeného celku technologie, které již existují, ale často jsou roztříštěné.

„Než jsme začali EcoCare projektovat, hledali jsme, zda už jinde ve světě v rámci rezidenčního developmentu podobný projekt vznikl. Jednotlivé technologie samozřejmě existují, projekt, který by je spojil do jednoho řízeného celku – a přitom zůstal normálním bytovým domem, kde si člověk prostě koupí byt – jsme ale nenašli. Ani v Česku, ani v zahraničí,“ říká Jan Řežáb.

„Pořád platí, že dům má spotřebovat co nejméně, pasivní standard je základ, od kterého neustupujeme. Tady jsme si k němu ale položili otázku navíc: co všechno může dům vracet zpátky? Energii, vodu, zeleň, kvalitu okolí. A pak jsme šli u každé z těch věcí na maximum,“ dodává Řežáb.

Podobné bytové domy najdeme i v zahraničí

Bytový dům s větrnou elektrárnou je unikum nejenom v České republice, ale také i ve světovém měřítku. Najdou se vlastně jen jednotky podobných případů. Například v Rotterdamu vznikl v roce 2022 bytový dům Blauwhoed, na jehož střeše je systém PowerNEST kombinující větrné turbíny a fotovoltaiku.

Turbíny na střechách bytových domů nemají podobu klasických vysokých větrníků, spíše jsou to vertikální stroje, které nejsou na první pohled nápadné a zapadají do konceptu budovy.

Zdroj: JRD