Nová etapa programu Nová zelená úsporám stojí na dvou hlavních formách podpory.Pro zranitelné domácnosti je určena přímá dotační podpora Nová zelená úsporám Light. Ostatní vlastníci rodinných domů a také SVJ či bytová družstva mohou využít bezúročný úvěr.
Ačkoli jsou podmínky dotační části známé již několik měsíců, stále chyběly přesné informace o tom, jak budou bezúročné úvěry fungovat v praxi. Nyní ministerstvo oznámilo, že ve středu 16. září ve 13:30 představí ministr životního prostředí Igor Červený v rámci stavebního veletrhu FOR ARCH v pražských Letňanech aktuální informace k nové etapě programu Nová zelená úsporám. Součástí má být také finální dohoda státu a finančních institucí o poskytování bezúročných úvěrů na energeticky úsporné renovace rodinných a bytových domů.
Úvěry budou poskytovat banky a stavební spořitelny
Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR a Českou bankovní asociací dokončilo přípravu nového systému. Úvěry budou poskytovat banky a stavební spořitelny, zatímco stát žadatelům uhradí úroky a náklady spojené s úvěrem. Domácnosti přitom mohly žádosti o bezúročný úvěr podávat již od června. Přesné podmínky, za kterých bude možné úvěr skutečně získat, však dosud nebyly známé.
Zájemců je zatím přibližně třetina oproti předchozímu období.
Nejasnosti kolem podmínek mohou být jedním z důvodů, proč se do programu zatím zapojilo méně domácností než v předchozím období. U rodinného domu má být možné získat bezúročný úvěr až do výše 2 milionů korun. U bytových domů činí maximální podpora 750 tisíc korun na jednu bytovou jednotku.
„První měsíc ukázal, že nová forma podpory zájem domácností o energeticky úsporné renovace nezastavila. Majitelé rodinných domů, společenství vlastníků i bytová družstva již předložili v prvních týdnech projekty, na jejichž realizaci chtějí využít bezúročný úvěr NZÚ v objemu 2,3 miliardy korun. To je bezesporu pozitivní signál, že o dostupné financování renovací je mezi domácnostmi zájem a že nový model podpory má i při sníženém objemu státních investic potenciál dlouhodobě podpořit tempo renovací v rezidenčním sektoru,“ říká ministr životního prostředí Igor Červený. Zájemců je zatím přibližně třetina oproti předchozímu období.
Žadatele čeká dvoustupňové posouzení
Oproti minulému období je třeba počítat s dvoustupňovým posuzováním žádosti. Nejprve se žádost podává na Státní fond životního prostředí ČR. Fond nejprve posoudí technické parametry projektu a splnění podmínek programu na základě požadované dokumentace. Pokud stát žádost schválí, může žadatel pokračovat k další fázi a požádat o samotný bezúročný úvěr.
Poslední slovo bude mít banka
Následuje druhé kolo, kdy se žadatel obrátí na banku nebo stavební spořitelnu, u které bude úvěr vyřizovat. Banka si klienta prověří stejně jako u jiného úvěrového produktu. Posoudí jeho příjmy, závazky a celkovou schopnost úvěr splácet. Existující hypotéka nebo jiné závazky tak mohou ovlivnit, zda banka další úvěr schválí a v jaké výši. Není totiž jisté, zda jí banka schválí další úvěr, byť bude jeho úroková část hrazena státem.
Banka totiž půjčuje vlastní prostředky. Dosud nebyly veřejně představeny všechny podmínky, za kterých jednotlivé banky a stavební spořitelny budou úvěry poskytovat – například požadavky na zajištění, maximální splatnost nebo konkrétní proces schvalování. Právě tyto informace mohou být pro zájemce o financování renovace zásadní.
